Estimation théorique
Rue de la Dauberie,78760 Jouars Pontchartrain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Dauberie,78760-Jouars Pontchartrain indique un avis de valeur compris entre 432.000€ et 488.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.320€ et 4.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 432.000€ et 488.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.350€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.350€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouars-Pontchartrain (78321), comprenant 5831 habitants est de 13,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.371€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,62€, à 17,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.062€ et 1.770€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 432.000€ et 488.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.350€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.350€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouars-Pontchartrain (78321), comprenant 5831 habitants est de 13,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.371€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,62€, à 17,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.062€ et 1.770€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-18 | 841 | RUE DE LA DAUBERIE | 7 | 175 | 617 | 534600€ | 3055€ |
2021-11-30 | 579 | RUE DE LA DAUBERIE | 6 | 143 | 500 | 453120€ | 3169€ |
2021-08-04 | 910 | RUE DE LA DAUBERIE | 7 | 300 | 715 | 1681000€ | 5603€ |
2021-08-19 | 976 | RUE DE LA DAUBERIE | 5 | 188 | 1500 | 365000€ | 1941€ |
2019-06-11 | 9000 | CHE DE LA MARE DU BOIS | 4 | 188 | 155 | 360000€ | 1915€ |
2022-07-08 | 12 | RTE DE MAUREPAS | 7 | 186 | 500 | 665500€ | 3578€ |
2021-07-30 | 230 | RUE DE LA DAUBERIE | 5 | 170 | 500 | 428900€ | 2523€ |
2022-03-15 | 220 | RUE DE LA DAUBERIE | 5 | 169 | 500 | 600000€ | 3550€ |
2020-03-20 | 9005 | RUE DE MONTFORT | 1 | 95 | 1689 | 570900€ | 6009€ |
2023-05-23 | 188 | RUE DE LA DAUBERIE | 4 | 100 | 532 | 390000€ | 3900€ |
2022-11-04 | 7 | CHE DU PARC AU LOUP | 4 | 128 | 669 | 448600€ | 3505€ |
2021-05-27 | 589 | RUE DE COIGNIERES | 5 | 133 | 1172 | 483000€ | 3632€ |
2023-03-10 | 2 | RUE DE LA BUTTE ROUGE | 6 | 202 | 1311 | 763320€ | 3779€ |
2019-07-24 | 3 | CHE DU PARC AU LOUP | 5 | 156 | 0 | 300000€ | 1923€ |
2023-06-28 | 7 | RUE DU HAMEAU | 6 | 145 | 865 | 768750€ | 5302€ |
2020-11-06 | 2 | CHE DU PARC AU LOUP | 6 | 138 | 0 | 210000€ | 1522€ |
2022-10-27 | 58 | RUE DU BOIS ACACIAS | 7 | 172 | 681 | 490000€ | 2849€ |
2023-04-28 | 52 | RUE DU BOIS ACACIAS | 7 | 126 | 500 | 650000€ | 5159€ |
2022-03-16 | 495 | RUE DE COIGNIERES | 4 | 90 | 420 | 462620€ | 5140€ |
2020-06-09 | 11 | CHE DE TRAVERS | 7 | 155 | 681 | 422000€ | 2723€ |
2020-02-28 | 11 | CHE DE TRAVERS | 7 | 155 | 0 | 455000€ | 2935€ |
2021-09-02 | 28 | RUE DE LA DAUBERIE | 2 | 71 | 520 | 335000€ | 4718€ |
2022-09-19 | 33 | RUE DU BOIS ACACIAS | 9 | 178 | 2000 | 785000€ | 4410€ |
2020-11-12 | 1 | RUE DES CROIX DE PIERRE | 4 | 85 | 687 | 333000€ | 3918€ |
2020-12-09 | 1 | CHE DES CHAUDES VALLEES | 4 | 120 | 0 | 457400€ | 3812€ |
2023-06-02 | 20 | RUE DU PAVE | 7 | 159 | 838 | 575000€ | 3616€ |
2022-04-29 | 36 | RUE DU BOIS ACACIAS | 4 | 66 | 500 | 355000€ | 5379€ |
2021-06-08 | 26 | RUE DU BOIS ACACIAS | 5 | 94 | 600 | 390000€ | 4149€ |
2021-07-29 | 82 | RUE DU PAVE | 5 | 99 | 344 | 439600€ | 4440€ |
2023-06-23 | 82 | RUE DU PAVE | 5 | 99 | 344 | 454100€ | 4587€ |
2019-12-19 | 20 | RUE DU BOIS ACACIAS | 5 | 121 | 500 | 435000€ | 3595€ |
2021-09-21 | 5 | RUE DU BOIS ACACIAS | 6 | 140 | 500 | 608500€ | 4346€ |
2022-12-22 | 9001 | CHE DE LA FOSSE ROUGE | 5 | 86 | 782 | 390000€ | 4535€ |
2022-03-25 | 9001 | CHE DE LA FOSSE ROUGE | 5 | 86 | 0 | 455000€ | 5291€ |
2022-03-07 | 9000 | CHE DE LA FOSSE ROUGE | 5 | 131 | 648 | 475000€ | 3626€ |
2019-08-27 | 31 | ALL DES BRUYERES | 6 | 179 | 553 | 440000€ | 2458€ |
2021-11-19 | 105 | RUE DU PAVE | 7 | 109 | 328 | 447750€ | 4108€ |
2021-12-11 | 33 | ALL DES BRUYERES | 6 | 154 | 579 | 499000€ | 3240€ |
2022-08-08 | 9 | RUE DES CEPAGES | 5 | 138 | 700 | 603000€ | 4370€ |
2022-01-28 | 221 | RUE DE COIGNIERES | 2 | 54 | 135 | 223955€ | 4147€ |
2020-07-24 | 8 | RUE DU BOIS ACACIAS | 6 | 108 | 515 | 520000€ | 4815€ |
2022-12-05 | 190 | RUE ROBERT VILLAIN | 4 | 120 | 69 | 380000€ | 3167€ |
2021-06-29 | 2 | CLOS DES MOUSSEAUX | 2 | 120 | 417 | 478700€ | 3989€ |
2021-08-30 | 16 | RUE DES CEPAGES | 7 | 230 | 929 | 635000€ | 2761€ |
2020-10-26 | 4 | CHE DU MOULIN A VENT | 3 | 48 | 491 | 200000€ | 4167€ |
2022-04-29 | 10 | RUE ROBERT VILLAIN | 4 | 90 | 136 | 281000€ | 3122€ |
2019-07-22 | 9502 | CHE DE LA MARE DU BOIS | 7 | 142 | 710 | 464220€ | 3269€ |
2021-11-04 | 92 | RUE ROBERT VILLAIN | 5 | 150 | 487 | 625000€ | 4167€ |
2022-02-14 | 3 | RUE DES SOURCES | 5 | 92 | 535 | 355000€ | 3859€ |
2022-11-10 | 54 | RUE DU PAVE | 7 | 169 | 595 | 590700€ | 3495€ |
2021-01-29 | 3 | CLOS DE LA HUNIERE | 5 | 128 | 1502 | 442550€ | 3457€ |
2021-11-18 | 1 | CHE DU GD COMMUN | 4 | 92 | 796 | 558000€ | 6065€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DES CEPAGES | 7 | 191 | 506 | 620000€ | 3246€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DES CEPAGES | 7 | 191 | 555 | 599150€ | 3137€ |
2022-09-30 | 1 | ALL DU PALEFRENIER | 5 | 165 | 506 | 735000€ | 4455€ |
2021-06-09 | 3 | RUE DU LIEUTENANT HENRI LEVET | 5 | 142 | 1000 | 440000€ | 3099€ |
2021-08-06 | 52 | RUE DU PAVE | 9 | 270 | 500 | 1439550€ | 5332€ |
2019-11-18 | 13 | AV DES MARJOLAINES | 7 | 249 | 1029 | 610075€ | 2450€ |
2020-02-13 | 2 | RUE DES VIGNOBLES | 6 | 189 | 576 | 509337€ | 2695€ |
2021-11-24 | 95 | RUE DES ROCHES | 5 | 118 | 498 | 400000€ | 3390€ |
2022-06-17 | 15 | CHE DE LA HUNIERE | 5 | 88 | 594 | 470000€ | 5341€ |
2021-11-19 | 8 | RUE DES FOUGERES | 6 | 189 | 863 | 555750€ | 2940€ |
2021-09-08 | 44 | RUE DE COIGNIERES | 6 | 127 | 546 | 524000€ | 4126€ |
2021-02-12 | 5 | CHE DU VIVIER | 6 | 148 | 209 | 496000€ | 3351€ |
2020-07-08 | 5 | CHE DU VIVIER | 4 | 120 | 751 | 517000€ | 4308€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DE L OISEAU | 7 | 270 | 238 | 395000€ | 1463€ |
2020-12-10 | 5 | RUE DE L OISEAU | 7 | 270 | 0 | 508800€ | 1884€ |
2021-04-27 | 835 | RTE DES MOUSSEAUX | 5 | 202 | 0 | 630250€ | 3120€ |
2022-04-20 | 1 | CHE DU VIVIER | 6 | 135 | 896 | 421575€ | 3123€ |
2022-03-09 | 22 | CHE DE LA HUNIERE | 5 | 160 | 537 | 525000€ | 3281€ |
2019-05-14 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 138 | 1072 | 476475€ | 3453€ |
2020-09-21 | 16 | SQ DES MELILOTS | 5 | 138 | 1121 | 592000€ | 4290€ |
2019-09-27 | 18 | CHE DE LA HUNIERE | 6 | 130 | 0 | 415501€ | 3196€ |
2021-02-25 | 4 | CHE DU VIVIER | 6 | 170 | 1605 | 680350€ | 4002€ |
2020-01-10 | 15 | CHE DES BRUYERES | 4 | 66 | 500 | 370000€ | 5606€ |
2022-11-17 | 5 | RUE DE L OISEAU | 5 | 136 | 2000 | 620800€ | 4565€ |
2021-07-08 | 14 | SQ DES MELILOTS | 5 | 138 | 828 | 508956€ | 3688€ |
2020-05-13 | 2 | CHE DU VIVIER | 8 | 213 | 500 | 487000€ | 2286€ |
2022-08-12 | 1 | AV DES MARJOLAINES | 7 | 318 | 1102 | 864975€ | 2720€ |
2022-03-09 | 315 | RUE DES ROCHES | 4 | 81 | 679 | 343500€ | 4241€ |
2022-01-28 | 10 | SQ DES MELILOTS | 5 | 138 | 500 | 566890€ | 4108€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DES FOUGERES | 11 | 270 | 770 | 576330€ | 2135€ |
2020-08-07 | 5188 | RUE DU MOULIN | 8 | 320 | 500 | 565000€ | 1766€ |
2019-10-25 | 9 | AV DES BLEUETS | 5 | 138 | 1114 | 487610€ | 3533€ |
2021-04-21 | 23 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 138 | 603 | 413780€ | 2998€ |
2021-08-27 | 1 | CHE DE BAZEMONT | 3 | 70 | 231 | 302800€ | 4326€ |
2019-06-07 | 41 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 165 | 574 | 289000€ | 1752€ |
2022-11-10 | 1 | SEN BLAISE CENDRARS | 6 | 128 | 323 | 392500€ | 3066€ |
2021-08-12 | 1 | LE BOIS DE LA KABILINE | 5 | 60 | 500 | 504000€ | 8400€ |
2019-10-08 | 11 | RES DU VERT BUISSON | 4 | 82 | 486 | 295000€ | 3598€ |
2019-12-24 | 2 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 7 | 249 | 363 | 360000€ | 1446€ |
2022-03-18 | 2 | RUE D YTE | 4 | 60 | 653 | 411100€ | 6852€ |
2022-07-18 | 7 | SQ DES COQUELICOTS | 5 | 138 | 810 | 686200€ | 4972€ |
2023-06-30 | 42 | RUE DU PAVE | 4 | 132 | 704 | 500000€ | 3788€ |
2020-08-25 | 6 | RES DU VERT BUISSON | 3 | 70 | 434 | 295000€ | 4214€ |
2019-06-06 | 1 | ALL DES NARCISSES | 6 | 209 | 960 | 460000€ | 2201€ |
2023-05-03 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 360 | 498200€ | 3559€ |
2019-05-31 | 2 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 85 | 75 | 234500€ | 2759€ |
2023-06-08 | 2 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 85 | 75 | 230000€ | 2706€ |
2022-02-18 | 4 | RES DU TAILLIS | 5 | 89 | 307 | 380000€ | 4270€ |
2020-08-11 | 8 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 90 | 567 | 335000€ | 3722€ |
2021-08-13 | 10 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 150 | 894 | 586800€ | 3912€ |
2020-09-07 | 12 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 8 | 167 | 500 | 714150€ | 4276€ |
2022-10-28 | 16 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 90 | 500 | 467200€ | 5191€ |
2019-09-20 | 9 | ALL DES BOUTONS D OR | 9 | 233 | 718 | 627720€ | 2694€ |
2020-10-15 | 14 | PL DE L ANCIENNE ORANGERIE | 5 | 137 | 0 | 417400€ | 3047€ |
2021-01-20 | 4 | PL DE L ANCIENNE ORANGERIE | 5 | 136 | 0 | 384260€ | 2825€ |
2021-06-15 | 6 | PL DE L ANCIENNE ORANGERIE | 2 | 46 | 0 | 175000€ | 3804€ |
2021-01-13 | 1 | IMP DES POIRIERS | 5 | 160 | 500 | 556600€ | 3479€ |
2021-07-08 | 4 | CHE DE LA PIECE A MADEMOISELL | 6 | 197 | 4474 | 1150000€ | 5838€ |
2022-03-28 | 6 | ALL DES BOUTONS D OR | 7 | 195 | 500 | 547500€ | 2808€ |
2021-05-19 | 8 | ALL DES BOUTONS D OR | 4 | 100 | 500 | 573000€ | 5730€ |
2019-07-05 | 2 | IMP DES POIRIERS | 6 | 175 | 513 | 466000€ | 2663€ |
2022-12-06 | 32 | CHE DE LA MARE DU BOIS | 5 | 110 | 1500 | 565000€ | 5136€ |
2022-07-04 | 11 | SQ DES AJONCS | 6 | 189 | 777 | 578000€ | 3058€ |
2021-01-29 | 5 | RUE DES TEMPLIERS | 8 | 180 | 500 | 524800€ | 2916€ |
2021-07-02 | 28 | RUE DU PAVE | 3 | 65 | 0 | 168500€ | 2592€ |
2019-09-19 | 10 | CHE DE LA PIECE A MADEMOISELL | 7 | 162 | 500 | 570250€ | 3520€ |
2019-05-15 | 18 | CHE DES PETITS FOSSES | 4 | 106 | 500 | 393000€ | 3708€ |
2022-03-15 | 21 | CHE DES PETITS FOSSES | 5 | 195 | 777 | 618000€ | 3169€ |
2021-12-09 | 16 | CHE DES PETITS FOSSES | 4 | 103 | 802 | 440000€ | 4272€ |
2022-11-29 | 15 | RUE DU PAVE | 6 | 182 | 668 | 860000€ | 4725€ |
2021-01-26 | 4 | GR GRANDE RUE | 1 | 30 | 159 | 81000€ | 2700€ |
2022-10-12 | 1 | ALL DU BOUT DES CLOS | 5 | 120 | 868 | 531920€ | 4433€ |
2019-06-12 | 3 | RUE DES ETANGS | 7 | 240 | 500 | 822500€ | 3427€ |
2019-12-12 | 7 | RUE DU PUITS D HIVER | 3 | 63 | 296 | 230000€ | 3651€ |
2021-03-02 | 9 | RUE DU PAVE | 2 | 55 | 251 | 200000€ | 3636€ |
2019-09-16 | 2 | RUE DU PAVE | 2 | 103 | 163 | 375850€ | 3649€ |
2019-09-17 | 14 | CHE DES PETITS FOSSES | 7 | 154 | 500 | 483500€ | 3140€ |
2019-07-09 | 2 | ALL MARCHEBOUT | 6 | 162 | 534 | 596550€ | 3682€ |
2020-05-13 | 270 | RTE DES MOUSSEAUX | 5 | 108 | 855 | 385400€ | 3569€ |
2020-12-11 | 10 | CHE DES PETITS FOSSES | 5 | 114 | 437 | 417265€ | 3660€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 200 | 1360 | 581140€ | 2906€ |
2019-10-31 | 13 | ALL DU PRE AUX OIES | 5 | 117 | 274 | 380000€ | 3248€ |
2019-12-20 | 4 | CHE DU GRAND MOULIN | 4 | 102 | 1005 | 400300€ | 3925€ |
2019-10-17 | 5 | RUE DU PAVE | 3 | 64 | 500 | 122500€ | 1914€ |
2021-06-17 | 9 | ALL JOSEPH AFCHAIN | 8 | 263 | 647 | 698250€ | 2655€ |
2020-12-08 | 1 | RUE DU PAVE | 4 | 71 | 811 | 362250€ | 5102€ |
2019-10-08 | 16 | RUE DE BAZOCHES | 5 | 170 | 714 | 454920€ | 2676€ |
2019-05-21 | 3 | CHE DES AMONTOIRS | 6 | 191 | 500 | 617000€ | 3230€ |
2019-12-20 | 1 | CHE DE LA MARE DU BOIS | 5 | 116 | 0 | 332500€ | 2866€ |
2019-10-21 | 1 | RUE DU PAVE | 6 | 102 | 0 | 280000€ | 2745€ |
2019-08-29 | 15 | RUE DE BAZOCHES | 5 | 88 | 599 | 300000€ | 3409€ |
2019-12-13 | 18 | RUE DE LOMBARDERIE | 7 | 164 | 500 | 528100€ | 3220€ |
2021-04-09 | 9 | RUE PAUL DRUSSANT | 3 | 124 | 500 | 490000€ | 3952€ |
2022-09-14 | 4 | CHE DE MAREIL | 4 | 126 | 979 | 460000€ | 3651€ |
2022-08-30 | 29 | CHE DU CLOS BRETON | 4 | 66 | 287 | 419661€ | 6359€ |
2020-12-08 | 5167 | LA COUR AUX PINEAUX | 5 | 181 | 797 | 644000€ | 3558€ |
2021-07-09 | 13 | RUE CHENAIE | 5 | 160 | 685 | 555740€ | 3473€ |
2021-06-22 | 18 | CHE DE MAREIL | 5 | 155 | 896 | 374000€ | 2413€ |